內壢中正國小透天別墅
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桃園房地產仲介 深耕六期｜附車庫大別墅｜三代同堂首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：36.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
榮安十三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：深耕六期
- 格局： 4+1房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：87.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：71 坪
- 附屬建物面積：4.87 坪
- 共同使用：11.36 坪
- 土地面積：28.34 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3896 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立中正國小
鄰近公園：興仁公園
生活機能：內壢傳統市場
面臨路寬：6 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3896 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立中正國小
鄰近公園：興仁公園
生活機能：內壢傳統市場
面臨路寬：6 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備多代同堂需求的購屋者，特別是重視學區與生活機能的客戶。
主要理由如下：
- 居住尺度完美：87 坪大空間配合 4 房 3 衛設計，能滿足全家成員隱私需求，且位於內壢成熟生活圈，生活機能極佳。
- 風險需審慎評估：由於屋齡已 15 年且位於頂樓，建議在簽約前務必進行專業建物檢測，確認是否有漏水或結構疑慮，並確認是否有加裝電梯空間以解決樓層問題。
若您願意投入預算進行裝潢整修，並能負擔總價與維護成本，這是一個值得考慮的優質自住宅，但若以短期投資獲利為目的，則需考量其流動性較慢的劣勢。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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